Электронная библиотека
публикации о музее-заповеднике «Кижи»

Профилактическое обслуживание (Краткое изложение)

Исторические здания нуждаются в регулярном уходе и профилактическом обслуживании точно так же, как и все остальное (состояние нашего здоровья или состояние транспортного средства, от которого зависит безопасность).

Как говорят англичане: «Один стежок, сделанный вовремя, стоит девяти».

В прежние времена уход за зданиями осуществляли владельцы или их представители, которые часто имели практический опыт по части строительных ремесел и традиционных технологий, и которые, как правило, проживали неподалеку.

Уход за соборами, крупными церквями и общественными зданиями (например, за собственностью английской короны) осуществляли различные строительные службы. [текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

На сегодняшний день большое количество объектов испытывают нехватку в хранителях и попечителях, которые могли бы обеспечить уход в виде замены отсутствующих или поврежденных деталей, например, в покрытиях кровель или прочистки водосточных желобов. Владельцы зданий и те, кто за них отвечает уже не имеют необходимых знаний и опыта. Требуется больше их вовлекать и обучать с помощью простых средств тому, как ухаживать за постройками, регулярно проверяя их состояние.

В особенности следует осматривать здания после реставраций или крупных ремонтов. В некоторых случаях работа может быть выполнена плохо, использованы не те материалы или неверные технологии, либо не предприняты надлежащие меры предосторожности. Как, например, в случае с церковью замка Вайльбург (18 век) в Германии, крышу которой отреставрировали, вложив немало средств, и полностью изолировали, не продумав вентиляцию должным образом. По истечении 6 месяцев кровля не была осмотрена, она отсырела из-за конденсационной влаги и вновь стала разрушаться. Реставрацию были вынуждены провести еще раз, что обошлось в дополнительные 1 миллион марок (это произошло примерно в 1988 году).

Регулярная инспекция (6 месяцев после реставрации и затем каждый год или каждые два года), необходимые восстановительные работы, прочистка водостоков и постоянное устойчивое профилактическое обслуживание снижают необходимость часто проводить дорогостоящие реставрационные работы, что снимает нагрузку с государства, налогоплательщиков, владельцев и благотворителей. Средства, инвестированные в реставрацию, должны быть гарантированы и защищены на как можно более долгий срок.

Срочно требуется изменение парадигмы мышления, уход от традиционных дорогостоящих работ, проводимых каждые 30/40 лет, к долгосрочной устойчивой консервации и профилактическому обслуживанию. Необходимо сделать это частью национальной экологической политики. Такой подход сохранит важные природные и энергетические ресурсы, что должно иметь значимость для всех действующих лиц, государства, владельцев зданий, природоохранных органов и т.д.

Политики и лица, принимающие решения, должны быть убеждены в необходимости, значимости и преимуществах профилактического обслуживания, поскольку именно они, в первую очередь, предоставляют требуемую финансовую поддержку для создания системы профилактического обслуживания в самом начале (как это сделал министр финансов Нидерландов в 1975 году).[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

Технический осмотр и восстановительные работы должны, насколько это возможно, выполняться одними и теми же лицами, как это осуществляют организации Monumentenwacht NL и B и Monumentendienst Weser-Ems в Германии. Это позволяет сэкономить время и деньги, за данную процедуру отвечают владельцы зданий.

Лица, осуществляющие осмотр, нуждаются в качественной технической подготовке, предпочтительно, в области строительных ремесел и основ по сохранению исторических построек. Это касается не только мужчин, но и женщин. Они отвечают за практическое техническое обслуживание, а не теоретическое или историческое знание архитектуры или искусства. Перед началом работы необходимо составить практический перечень всех деталей построек/мебели. Тем владельцам, которые получают рекомендации по немедленным ремонтам (которые могут выполнить лица, осуществляющие осмотр), предоставляются отчеты, средне- или долгосрочные реставрационные работы должны выполнять опытные профессиональные компании под руководством компетентных архитекторов-реставраторов.

Уход осуществляется не только за самими постройками, но также за их содержимым и предметами мебели, равно как и за археологическими объектами, парками и садами.

Данная услуга должна быть интересной не только для владельцев зданий, но также и для строительных и страховых компаний.

На сегодняшний день существуют следующие службы по профилактическому техобслуживанию:[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

• Monumentenwacht в Нидерландах, существует примерно с 1973/75 гг., осуществляет уход за 24,000 зданий/комплексов, за 28 евро в час на инспектора, рабочая сила и материалы не облагаются НДС, будучи изначально ассоциацией, организация затем превратилась в фонд, в настоящее время проходит реорганизация в каждой провинции Нидерландов.
• Monumentenwacht Фландрия/Бельгия, существует как ассоциация с 1991 года, на данный момент осуществляет уход за 6500 зданиями/комплексами – особенно хорошо выполняет осмотры и восстановительные ремонты предметов интерьера, например, церковного.
• Monumentendienst Везер-Эмс, Нижняя Саксония/Германия, основана в 2004 году, на сегодняшний день осуществляет уход за 1400 зданиями/комплексами, региональное представительство по страхованию имущества от огня предоставляет владельцам зданий 10% скидку на годовое свидетельство.

Похожие службы/учреждения основаны или создаются в других районах Германии, а также в центральной Европе (Венгрия, Словакия, Австрия, Чехия).

В западной части Англии организация Maintain Our Heritage занимается прочисткой водостоков в храмах.

Трансграничный проект INTERREG, финансируемый Европейским Союзом, оказал помощь в создании Monumentendienst Везер-Эмс. Также можно задействовать региональные/сельские фонды развития (Monumentendienst Везербергланд).

Сразу же за этим семинаром и конференцией в Карелии последует немецко-польская конференция в Рокитно, Польша (19 сентября) по обслуживанию исторических деревянных построек традиционным способом. [текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

Европейский совет по селам и малым городам на своих мероприятиях в Марбурге, Германия (21 – 24 октября) будет обсуждать невостребованность, другие способы использования и перестройку сельских деревянных и деревянно-каркасных зданий.

27 октября в Бонне состоится конференция по службам Monument Watch, действующим в Германии и Нидерландах. Конференция организована Немецким фондом по сохранению исторических памятников.

В ближайшее время должна состояться Европейская/Международная конференция (до настоящего момента она проводилась лишь однажды в 2000 году в Амстердаме).

Preventive Maintenance Statement (Executive Summary)

Historic buildings like others need regular care and preventive maintenance – just like our health, our teeth, our eyes, also road vehicles for safety reasons.[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

As the English say: „A stitch in time saves nine“.

In former times buildings were looked after by their owners or their representatives, who often had practical knowledge, some experience of building crafts, traditional training and usually lived on the spot.

Cathedrals, great churches and public buildings were looked after by building lodges (Bauhütten) or offices of works, for example for properties of the English crown.

Today however many buildings lack carers or caretakers to replace missing or broken parts, for instance tiles on roofs, or to clean rain gutters. Owners and those responsible for buildings today no longer have craft knowledge or experience. They need to be involved more and trained with simple means to look after their buildings, checking their condition regularly.

Buildings should/must be inspected especially after restorations or major repairs. Sometimes work has not been done well, wrong materials or methods used or proper precautions not taken. For instance the roof construction of the fine 18th century Castle Church in Weilburg/Lahn-Germany which had been restored at great cost and completely insulated, but not ventilated/allowed to „breathe“ properly was not inspected 6 months later, became damp through condense water and rotted again – the restoration had to be repeated costing another 1 Million Mark (this all took place about 1988).[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

Regular inspection (6 months after restoration then every year or every two years), necessary remedial repairs, cleaning of gutters and continuing sustainable preventive maintenance reduces the necessity of frequent costly restorations, relieving the State, taxpayers, owners, donors and benefactors. The costs invested in restorations must be guaranteed and secured as long as possible.

A change of thinking/attitudes/paradigm is urgently needed, away from traditional costly restorations every 30/40 years to very long-term sustainable conservation and preventive maintenance with remedial repairs. This must be a matter of national environmental policies. Important natural resources and energy can be saved – this should be important to all actors, State, owners, conservation authorities etc.

Politicians and decision-makers must be convinced of the great need, importance and advantage of preventive maintenance, as only they can give in the first place the necessary financial support for establishing a preventive maintenance system at the beginning (as the Dutch Finance Minister in 1975).

Inspection and remedial repairs should as far as possible remain in the same hands as is practised by Monumentenwacht NL and B and Monumentendienst Weser-Ems in Germany. This helps to save costs and time, this procedure appeals to owners.

Inspectors need a good competent technical training, preferably in building crafts with a good background knowledge of conservation of historic buildings, not only men but also women. They provide a practical technical service, not theoretical or historic knowledge of architecture or art. Precondition is the compilation of a good practical check-list of all parts of the buildings/ furnishings. Reports are provided for the owners who are given recommendations on immediate repairs (which can be carried out by the inspectors), middle- or long term restoration work to be done by professional experienced firms under the supervision of competent conservation architects,[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

Not only the buildings themselves, but also their contents and furnishings can be looked after, also archaeological sites, parks and gardens.

This service should be interesting not only to owners of buildings but also for building and insurance firms.

The following services for preventive maintenance now fully exist:

• the Monumentenwacht in the Netherlands since ca. 1973/75, looking after some 24,000 buildings/complexes, for 28 Euro per hour per inspectior, with no Value Added Tax on labour or materials – originally as an association, it then became a foundation, in each Dutch province- and is now undergoing reorganization;
• Monumentenwacht Flanders/Belgium since 1991 as an association, now looking after some 6,500 buildings/Complexes – particulary good in inspections and remedial repairs of furnishings, for instance of churches;
• Monumentendienst Weser-Ems, Lowee Saxony/Germany, founded 2004, now looking after some 1,400 building/complexes, the regional Fire Insurance gives a 10% discount on its yearly bills to owners of buildings;

Similar services/institutions have been founded or are developing in other parts of Germany, also in central Europe (Hungary, Slovakia, Austria, the Czech Republic);[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

In England Maintain Our Heritage has gutters of churches cleaned in west England.

An INTERREG cross-border project, funded by the European Union, helped establish Monumentendienst Weser/Ems. Regional/Rural Development funds can/could also be used (Monumentendienst Weserbergland)

Immediately following this workshop and conference in Karelia there will be a German-Polish conference 19 September ff. in Rokitno/Rokitten in northwest Poland on maintenance of historic timber buildings in the more traditional way by restoration.

ECOVAST (European Council for the Village and Small Town) at its events in Marburg/Hessen/Germany 21 – 24 October will deal with redundancy, other use and changes to rural buildings, many wooden or timber-framed.

On 27th October in Bonn a conference on Monument Watch organizations in Germany and the Netherlands organized by the German Foundation for Preservation of Historical Monuments.[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

A European/international conference should take place soon (the first and last time until now was in 2000 in Amsterdam).

Bibliography:

On maintenance:

• van Hees, Rob; Naldini, Silvia; Nijland, Timo: The importance of a Monumentenwacht system/The situation in North Brabant (Delft University of Technology – Faculty of Architecture and the Built Environment/Department Architectural Engineering and Technology/Section Heritage and Architecture together with TNO Innovation for Life/Netherlands Organisation for Applied Scientific Research/Materials for Built Environment, commissioned by Stichting Monumentenwacht Noord-Brabant, 2015)
• Klemisch, Jürgen (ed.): Bauunterhaltung, dauerhaft und wirtschaftlich (Fraunhofer Verlag, Stuttgart 2006) – one of the best works on sustainable, long-term building maintenance, best suited for large historic buildings, too complicated for smaller buildings, difficult for non-professional readers/users, arose out of work for Brandenburgische Schlösser GmbH/Deutsche Stiftung Denkmalschutz.
• Eßmann, Frank and Kaiser, Roswitha (ed.): Nachhaltigkeit und Prävention/Konzepte für die dauerhafte Bauwerkserhaltung (Fraunhofer Verlag, Stuttgart 2011) – essays by various authors, arose from talks at a conference at the Leipzig „Denkmal“ Fair 2010, no mention of the successful model Monument Watch in the Netherlands and Flanders/Belgium, however good essays on fire prevention and precautions generally.

Important websites:[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

• Momument Watch Netherlands (Nordbrabant): www.mwnb.nl
• (in six languages)
• Monumentenwacht Flanders/Belgium: www.monumentenwacht.be
• Monumentendienst Weser-Ems: www.monumentendienst.de
• Thüringische Bauwerksinspektion: www.denkmalhofgernewitz.de
• Denkmalwartung (Potsdam): www.denkmalwartung.de
• Maintain Our Heritage: www.maintainourheritage.co.uk
• PRECOMOS: www.precomos.org

Literature on wooden and timber-framed churches - A selection (not including Russia, Scandinavia, southern Europe, Asia):

Europe:

• Zimmermann, Walther: Ecclesia lignea und ligneis tabulis fabricata, in: Bonner Jahrbücher 158 (1958) pp. 414-452 - on early wooden churches, particularly in written sources, showing the very wide distribution particularly in western and northern Europe.
• Ahrens, Claus (ed.): Frühe Holzkirchen im nördlichen Europa (Veröffentlichungen des Helms-Museums 9, Hamburg 1981) – essays by experts on early wooden churches, mostly in northern Europe, often as a result of archaeological investigation.
• Buxton, David, The Wooden Churches of Eastern Europe/An introductory survey (Cambridge 1981).
• Ahrens, Claus: Die frühen Holzkirchen Europas (Schriften des Archäologischen Landesmuseums, Schleswig Holstein, 7, Stuttgart 2001) climax of a lifetime's work on early wooden churches with catalogue.
• Kuca, Karel and Langer, Jiri: Drevene kostely v Evropa, 2 vols. (Praha Litomysl. 2009) – first attempt to make a comprehensive survey of wooden and timber-framed churches in Europe in two large sumptuous volumes with many fine colour photographs, plans and constructional drawings, by no means complete, with mistakes, does not mention the important publications by the Polish expert, Prof. Marian Kornecki.
• Khodakovsky, Evgeny and Lexau. Siri Skjold: Historic Wooden Architecture in Europe and Russia/Evidence, Study and Restoration (De Gruyter, Berlin 2015) – most recent publication includes articles by Mark Gardiner on medieval timber buildings in England and Karel Kuca on wooden belfries and bell-towers.

Germany:[текст с сайта музея-заповедника "Кижи": http://kizhi.karelia.ru]

• Förderkreis Alte Kirchen (ed.): Fachwerkkirchen in Hessen (Königstein/Taunus 1976, reprint of 3rd ed. 1988) - text with catalogue of timber-framed churches in the central German State of Hessen, served as provisional list of these monuments, helped to save them and brought further demolition to an end. Includes also brief texts on timber-framed churches in France and England. Edited and published by the Förderkreis Alte Kirchen (Marburg).

England:

• Christie, Hakon, Olsen, Olaf and Taylor, H.M: The wooden church of St. Andrew at Greensted, Essex, in: Antiquaries Journal 59 (1979) Part 1, pp. 92 – 112 – the nave is the earliest surviving still standing wooden part of a church in Europe, late 11th century.
• Gardiner, Mark, see Khodakovsky above
• Nevell, Michael and Hradil, Ivan, St. Lawrence's Church (Denton near Manchester) and the archaeology of the medieval timber-framed churches of England and Wales (Archaeology of Tameside 4, Tameside near Manchester, 2005).
• (Fowler, Angus: Unpublished list of timber-framed churches and churches with wooden parts in England. 1976).

France:

• Églises à pans de bois/Études de structure (Centre de recherches sur les monuments historiques/Ministère de la Culture et l'Environnement/Direction de l'Architecture, Paris): Vol. 1 Champagne (n.d. ca. 1975?) - with many drawings of structures and constructions especially from 1944/45! Vol. 2 Normandie (n.d. ca. 1980) - drawings from 1946, mainly 1971-74.
• Corbet, Patrick: Églises en bois de Champagne (Zodiaque Revue d'Art 149, St. Leger-Vauban 1988), strongly influenced by German book „Fachwerkkirchen in Hessen“ (edited and published by the Förderkreis Alte Kirchen/Marburg, see above).

Poland:

• Kornecki, Marian, Koscioly drewniane w Malopolske (Krakow 1999) - the background research for the inclusion of  wooden churches in southern Poland in the Tatra region in the World Heritage List by the leading Polish expert of his time.
• Marcinek, Roman and Kornecki, Marian: Koscioly drewniane Malopolski/Wooden Churches in Little Poland (UNESCO, Krakow 2000) - published on the occasion of the inclusion of Polish wooden churches on the World Heritage List.
• Kornecki, Marian, Koscioly drewniane – many booklets on many Polish wooden churches published by Marian Kornecki on behalf of the association „Kochajny koscioly drewniane“ (Let's love Wooden Churches), Krakow, section of the association of Polish Art and Architectural historians ca. 1990 – 2005.

Ukraine:

• Kutnyi, Andrij: Sakrale Holzarchitektur in den Karpathen/Bauforschungen an ausgewählten Beispiele in der West-Ukraine (Technical University, Munich 2009) – building investigation on wooden churches in the Carpatho-Ukraine, helped much by the architectural photographer Siegfried von Quast who has assembled a large photographic archive on wooden and timber-framed churches in Europe.
• There is a very considerable literature on wooden stave churches in Norway and elsewhere in Scandinavia which I do not attempt to list here, nor works on wooden buildings, including religious ones in Japan and elsewhere in Asia.